Après seize ans dans ce bel appartement, je change (tout en restant dans le même très chouette quartier) :
– Vend appartement duplex trois pièces 45 m2, rue d’Oran, Paris : VENDU !
Charmant appartement trois pièces (de type T3), confortable, en duplex de 45 m2 avec escalier intérieur bois (42,24 m2 Carrez sans l’escalier), espace optimisé avec du soleil sur le parquet ! qui se compose de :
– un rez-de-chaussée avec une cuisine / salle à manger (env. 15 m2) aménagée donnant accès depuis l’appartement à une courette fermée pavée (parties communes) pour la fleurir et verdir, un extérieur appréciable, et
– un 1er étage tout en parquet massif chêne, traversant N-S, exposition plein sud dégagée (le soleil entre dans l’appartement) avec une grande pièce (env. 18 m2, salon et bureau), une chambre au calme (env. 9 m2, possibilité de la re-cloisonner) et une salle de bain (env. 3 m2, avec fenêtre (exposée ouest) carrelée et faïencée avec wc.
La disposition en duplex permet vraiment des ambiances d’espace différentes.
Porte de l’appartement blindée, six fenêtres isolées en bois double vitrage (et phonique) récentes haute isolation, puits de lumière intérieur. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation Saunier Duval haute efficacité). Fibre optique. Bonne hauteur sous plafond (166 cm) avec moulures.
Immeuble bien entretenu construit au milieu du XIXe siècle, petite copropriété de quatre étages, faibles charges mensuelles (150€ avec l’eau), possibilité de ranger son vélo dans la cour.
« Immeuble et parties communes en bon état général, bien entretenu et rénové, cet appartement offre des prestations de qualité » dixit l’expertiseur immobilier de ma banque